资产评估机构是指组织专业技术人员依照国家相关规定和数据资料，按照特定目的，遵循评估原则，依照相关程序，选择适当的价值类型，运用科学方法，对资产价值做评定和估算的专门机构。其组织形式为合伙制或者公司制。企业发生应进行资产评定估计行为的，应由其产权持有单位委托拥有相对应专业服务能力的资产评定估计机构进行评估。

  资产评定估计的本质属性有一个发展过程：1、资产评估刚产生的时候，绝大多数都是为国有资产服务的，更多是为了国有资产转让处置的保值增值做鉴定服务，此阶段鉴定属性要大于咨询属性。

  2、随着资产评定估计的发展，评估的属性慢慢从鉴证性质向咨询服务性质转变，提供的是一种定价参考而不是鉴定鉴证，随着新评估法制定实施，资产评定估计资质也由之前的执业资格转变为职业水平性质。

  资产评估机构违反法律规定，出具虚假评估报告的，由有关评估行政管理部门责令停业6个月以上1年以下；有违法来得到的的，没收违法来得到的，并处违法来得到的1倍以上5倍以下罚款；情节严重的，由工商行政管理部门吊销营业执照；构成犯罪的，依照法律来追究刑事责任。