近几年,许多企业纷繁投入到园区建设中,但往往不太成功,其重要因素,那就是忽视了规划在项目施行中效果。尽管他们也在前期做了规划,但这些规划大部分都是停留在空间规划层面上,对园区的定位、开展战略、功用构建等缺少必要的研讨,剖析,致使园区在后续的开展中呈现很多问题。那么怎么确认园区工业开展方向呢?
一般来说,园区规划首要从三个过程着手,即微观甄选、结合限制性条件甄选与工业开展前景点评。
第一步是依据区域开展状况,尽或许多的取得当地可选择的工业。首要包括以下几类:
1. 当地主导工业;2.当地政府主张园区开展工业;3. 国家清晰发文鼓舞开展工业;4. 现有工业基础上可晋级的优势工业;5. 区域中心城市或许对外搬运工业。
第二步,依据工业所在开展阶段、区域开展状况、当地政府当下诉求等挑选规范,扫除开展或许性较小的工业。
第三步,树立工业点评系统,从工业价值链、才能、时机、协作四个维度动身,剖析工业链上下游完善程度,与现有资源(科技、人力、本钱等)和主导工业相关严密,是否具有协同效应,最终对工业开展潜力和开展优势进行点评,对工业在当地开展的可行性进行验证,得到更为准确的工业开展战略。