日前，北京市经济和音讯化委员会揭晓了《北京市“十二五”时间工业构造计划》(简称“计划”)。按照计划，“十二五”时刻，北京市将以重心物业园区为重要载体，变成“四区一带”的物业效用兴盛式样。同时，为操纵周边地戋戋域物业兴盛的用地空间，北京市正在“十二五”工业构造计划中还十分提出，“巩固与相近省市物业构造的兼顾”。

　　“北京市另日物业兴盛的重要职分是物业转型升级，向高端物业目标兴盛。”中国公民大学区域与都会经济探索所所长孙久文说，“若设备与此闭连的配套物业链，单靠北京本身是无法告终的，这就必要京津冀之间的区域物业协作。”

　　为确保工业用地的恶果，北京市“十二五”时刻将巩固土地出让、让渡后开拓操纵拘押的力度，探寻物业用地开拓确保金轨造及“二次发证”轨造，防守土地的低效操纵。针对现有存量低效操纵的物业用地，确立退出赏赐机造。按照计划，北京市将以重心物业园区为重要载体，进一步鼓舞物业向园区集聚、向新城召集，最终变成“三级载体支持、四区一带构造”的物业兴盛式样。

　　“四区”，指的是北部国度计谋性新兴物业策源地、南部高端缔造业和计谋性新兴物业兴盛新区、东部缔造业与任事业统一发显现范区和西部守旧工业转型升级树模区四大重心物业效用区；“一带”指的是兴盛生态修养区绿色物业兴盛带。“三级载体支持”则是以中闭村国度自立改进树模区为重心，修筑以国度级重心物业园区(基地)、市级开拓区与新兴重心物业基地、镇村物业基地三级支持的物业兴盛空间，变收获用协同有序的空间承载编造。

　　值得幼心的是，北京市“十二五”工业构造计划当中特意提到“巩固与相近省市物业构造的兼顾”，“竣工京津冀物业兴盛的区域协作”。

　　京津冀区域一体化已商量多年，加倍是正在本年被写入国度“十二五”计划纲目此后，更被以为是得到了冲破性的发展。而河北省正在从此激动区域一体化方面，则尤为主动。

　　本年5月，正在2011京津冀区域协作高端聚会上，河北方面正式推出环首都绿色经济圈计划。而正在方才停止的环首都绿色经济圈协作项目对接相易会上，河北环首都4市14个县(市、区)共揭晓了135个招商协作项目。

　　但除此以表，京冀囊括与天津的区域一体化发展照样徐徐。“胀动区域一体化，必定要冲破现有的优点式样。”中国社科院都会经济探索室主任刘治彦说，“正在咱们现行的体例下，每个地域都要死力爱护本身优点，这也影响到了一体化的过程。”

　　比拟京津二市而言，河北更多的等待是承接两地，十分是北京地域的物业蜕变。但此前，北京本身也依旧处正在中低端物业的吸纳和膨胀阶段。“从这个意旨上讲，北京告终物业的转型升级是区域一体化的客观恳求。”刘治彦说。更重要的是，北京市必要周边地域的物业用地空间。